Leírás

Azonosító: B-IX-9-331

Modern üzleti tér Budapest szívében – kivételes lehetőség a IX. kerületben

Kiadó egy 258 m²-es, teljeskörűen felújított üzlethelyiség a dinamikusan fejlődő Bokréta utcában, Budapest IX. kerületének egyik legpezsgőbb részén. Az egyetemek, irodaházak közelsége, valamint a 3-as metró, a 4-6-os villamos és az éjszakai járatok közvetlen elérhetősége biztosítják a folyamatos forgalmat, legyen szó ügyfelekről vagy dolgozókról.
Az ingatlan 2024-ben esett át egy átfogó, prémium szintű felújításon. A padlót üvegszálerősítéses esztrichbetonnal stabilizálták, teljesen új vizesblokkok kerültek kialakításra: két vendégmosdó, egy kazánház, valamint egy zuhanyzós helyiség. A komfortérzetről 24 kW-os gázkazán és ipari szellőztetőrendszer gondoskodik.
A belső tér rugalmasan alakítható, így számos funkcióra ideálisan használható – akár üzletként, irodaként, stúdióként, rendelőként vagy szolgáltató térként. Egy meglévő irodahelyiség konyhává is könnyedén átalakítható, a szükséges kiállások már adottak. A 3,3 méteres belmagasság, a modern vinyl padló és a letisztult gipszkarton felületek harmonikus, kortárs hangulatot árasztanak. A burkolatok egy része már elkészült, a fennmaradó területekhez az anyag rendelkezésre áll.
Az ingatlan jelenleg részben hasznosított: három kisebb és egy nagyobb helyiség lett leválasztva, melyek sokféle célra – például rendelő, iroda, stúdió – kiválóan alkalmasak. Az egyik tér hangszigetelt álmennyezetet kapott, amely további lehetőségeket nyit meg a professzionális felhasználás irányába.
Ez a modern, igényesen kialakított üzleti tér kiváló lehetőség azoknak, akik értékálló befektetésben gondolkodnak Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében.

Bérlők számára a közvetítés díjmentes!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-8400

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/225